Galpão comercial disponível para locação, com 300m² de vão livre e pé-direito alto, porta com 4,9 metros de altura, ideal para logística, armazenagem ou operações industriais leves. Conta com amplo espaço de escritório, com possibilidade de divisão conforme necessidade, banheiros masculino e feminino, além de copa de apoio. Localização estratégica, próximo a grande concentração comercial e com alto fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e praticidade. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, otimizando a logística e o transporte. Excelente oportunidade para expandir seus negócios.