Geralmente, são solicitados documentos como RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e ficha SERASA completa. As principais formas de garantia locatícia incluem fiador, CREDPAGO, seguro fiança, capitalização e depósito caução. Cada uma tem suas vantagens e requisitos específicos. O proprietário do imóvel é quem determina quais garantias aceita.

Além do preço do aluguel, os custos adicionais podem incluir taxas de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e eventuais despesas com serviços públicos, como água e energia elétrica, além de serviços como gás e internet. É importante estar ciente desses custos extras ao considerar um contrato de locação.